國資房企退市動真格
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昨日傳出消息，南京奧體建設開發有限責任公司將通過江蘇省產權交易所掛牌轉讓其持有的南京奧和房地產開發有限公司100%股權和南京奧信房地產開發有限公司100%股權，股權拍賣會將於1月29日舉行。
2013年9月，南京發文要求市、區屬國有獨資、控股(參股)企業從一般商品房地產領域(從事保障房、科技文化地產除外)退出。
國資控股的奧體建設退市，不僅要轉讓河西高價地塊，而且還要轉讓規劃中的奧體新城小區第9期項目-牡丹園。奧體建設在2013年4月2日，以33.6億元的價格拍得河西南部G09地塊。以當前河西房價預估，這一地塊將來開發的住宅銷售總額將達到80億元左右。
熱門地塊加上熱門項目，使得奧體建設資產評估牽涉標的規模較大，退出方案直到2013年12月30日才對外端出，即采用地塊和小區分開出讓的方 式，拆分為兩個公司，河西G09地塊的產權被歸並到南京奧信房地產開發有限公司；奧體新城小區的產權被歸並到南京奧和房地產開發有限公司，繼而這兩個公司 進行100%股權轉讓。
經審計，南京奧信房地產開發有限公司100%股權掛牌價格為1.35億元；南京奧和房地產開發有限公司100%股權掛牌價格則為18.3億元。 轉讓方指出，意向受讓方或其控股股東須為具有房地產開發一條件最優的各家銀行信貸房貸利率不申辦太可惜了級資質的企業法人且註冊資本不低於8億元；意向受讓方應具有良好財務狀況和支付能力並具有良好商 業信用；不接受聯合體受讓。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-14/08282577591.shtml
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