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融創2014年銷售目標定在650億元。昨天，融創中國董事長孫宏斌透露瞭這一目標。孫宏斌稱，這一目標比較保守，"速度重要，但首先要把控風險"。
昨天，融創方面透露，農展館地塊未來可售貨值約在100億-120億元，主力戶型在230-300平方米之間。按照15萬元／平方米計算，主力戶型單套價格將在3400萬元以上。不過，最終價格還要看屆時審批價格。
2013年年底，融創還公告稱，在農展館項目上引入通盛投資12.25億元投資，同時融創增資農展館項目公司11.75億元，加上原來的1億元資本，融創目前持有農展館項目51%的股權。孫宏斌表示，合作是早就定下來的事情，隻是根據有關要求，融創在交完土地款之後，才轉讓地塊股權。
孫宏斌透露，隨著銷售額的增長，融創2014年還將保持拿地節奏，今年肯定比去年拿地規模要大。
孫宏斌表示，在把控風險，保證現金流方面，最重要的節點是拿地。2013年，雖然融創拿下多個地王級項目，但綜合考慮權益、付款周期等因素，去年拿地投入處於150億元水平。融創跟蹤瞭340多宗地，最後隻在北京等地增加瞭19個項目，放棄瞭諸如朝陽東壩地塊等項目。
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刷新北京樓面價紀錄的農展館項目，預計在今年九十月份亮相。在昨天的2013融創中國新聞發佈會上，融創方面介紹，農展館項目已拿到立項批復，春節過後即將開工，並將在今年九十月份亮相。
在2010年上市後，從2011到2013年，融創銷售金額從192億元增長到547億元，與此同時，年度增幅從2011年的超過130%降到2013年的54%。而2014年，融創650億元的銷售目標意味著增速隻在20%的水平。
2013年9月，融創以總代價43.24億元拿下農展館地塊，樓面價折合7.3萬元/平方米，刷新北京乃至全國宅地樓面價紀錄。去年10月，融創中國董事長孫宏斌透露，農展館地塊未來售價將在15萬元/平方米以上，最佳位置房源單價將超過30萬元/平方米。對於北京樓市的限價，融創執行董事荊宏表示，相信政府對價格幹預會越來越少。
內容來整合負債銀行二胎年息自sina新聞
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-09/08452571848.shtml
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