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最新！大連多傢銀行二套房首付4成 首套利率最低88折
??新浪樂居訊（編輯 楊威）330新政出臺已快滿月，在央行降準資金大量釋放的推動助力下，各地二套房政策紛紛落地，而大連部分銀行也在悄無聲息中開始實施二套房首付四成的新政。
??為進一步瞭解大連各銀行的政策執行細則，樂居編輯電話采訪瞭本地的7傢銀行。其中有6傢銀行，明確回復二套房首付已下降到4成。而大連銀行表示，目前已經停止辦理房屋按揭。
??截止4月24日 大連部分銀行最新房貸首付及利率一覽表
??根據最新收集的房貸利率，各銀行的二套房貸利率均上浮10%，為基準利率（5.90%）的1.1倍，沒有銀行對二套房貸款有優惠。雖部分銀行已開始執行新政，但多數銀行對二套房4成首付有額外的附加條件，如隻有合作樓盤、銀行質優客戶等，能享受最低4成首付。總體來看，在大連想要拿到二套房首付4成的房貸依然不是件容易事。
??首套房房貸利率方面，根據最新數據顯示，交通銀行最低首付為8.8折，但一般客戶隻能享受9折利率，隻有交行貴賓客戶且必須購買指定樓盤才可享受8.8折的利率優惠。其他有利率優惠的銀行都為9折利率，
??有業內表示：央行降準催化瞭二套房首付政的政策迅速落地，這對庫存量巨大的大連來說是個好消息，一方面能夠促進市場銷量，另一方面也能保障改善型需求後續能持續釋放。
??附註：各行房屋貸款按揭細則（信息來源：融360）
??交通銀行
??1、首套房一般客戶享受9折，交行貴賓客戶首套房利率享受8.8折，必須購買指定樓盤；
2、二手房享受95折，但是貸款年齡和貸款年限之和不超過40；
?車貸利率表?郵儲銀行
??1.認房不認貸；
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??2、首套房為新房利率可以享受9折優惠，二手房不享受折扣；
??農業銀行
??1、認貸不認房；
2、首套房新房隻接受合作樓盤的貸款，優質客戶可以享受九折優惠，二手房沒有優惠；
??中國銀行
??1、認貸不認房；
2、首套房購買合作樓盤如億達房產的用戶可以享受9折優惠，二手房或其他樓盤為基準，二套房上浮10%；
3、9折要求在該行連續4個月存款20萬以上；
??招商銀行
??1、認貸不認房；
2、首套房為新房銀行的金卡客戶（存款5萬以上並辦有招行信用卡）可以享受95折，二手房為基準利率；
3、放款較快；
4、貸款人年齡加貸款時間不大於60；
??工商銀行
??1、認貸不認房；
2、放款時間大約為1個多月；
??建設銀行
??1、認貸不認房；
2、二手房隻和中介合作（如鏈傢），不做直客；
3、貸款還清之後改善型二套房可以算首套房；
4、貸款人年齡加貸款時間不大於65；
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-04-24/18135997311226114529289.shtml
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