沈陽迎來租房熱 學租房價格上漲10%
??新浪樂居訊（編輯 王賽）隨著開學季的到來，沈陽租房市場也迎來瞭春天。特別是“學租房”，再次掀起瞭租房熱，成為瞭一些陪讀傢長的鐘愛對象。據芒果不動產門店數據顯示，進入三月份，“學租房”價格上漲瞭10%左右。
??傢長陪讀“以租付租”
??王女士傢住於洪區，女兒在43中學上初一，此前一直住在皇姑區的姥姥傢，今年為瞭更好的照顧孩子，王女士一傢也做瞭租客選擇瞭“學租房”。王女士說，“我和老公商量瞭，打算把我們自己在於洪的三室大房子租出去，再添些錢在學校附近租個兩室的房子‘陪讀’。”
??芒果不土信貸宜蘭五結土信貸動產運營總監李奉來說：“像這種出租自傢房子來租昂貴的學租房陪讀的傢長一直都有，通常會選擇交通便利，居住環境較好的房子，所以價格相對也較高。”
??“學租房“不愁租
??同樣正在珠江五小附近尋找學租房的趙先生也坦言，“學租房”的價格太高讓他和妻子感覺壓力有點大。“學校門口53㎡的房子租金要1500元/月，基本上占到孩子媽媽工資的2/3瞭，傢裡還有老人要贍養，實在是感覺負擔有點重啊。”
??不過趙先生說，看房東也沒有還價的意思，房東告訴他，如果猶豫時間長，可能房子就租出去瞭。現在正是租房旺季，這種“學租房“很快就沒。
??專傢建議“走兩站“
??針對“學租房“市場過熱，價格過高的現象，芒果不動產運營總監李奉來建議傢長們：“最好根據自身條件，理性選擇適合自己傢庭情況的房源。”
??李奉來說，“傢長在選擇學租房時最好把目光放遠一點，不要局限於學校周邊。因為老城區這些重點中小學附近的房子大多比較老舊。其實孩子年紀稍大一點的完全可以選擇公交車兩房貸信貸利率多少年息貸款全省皆可處理站之內的房源。”
??租房不盲目，看好合同再租
??由於目前市場上房屋中介經營水平魚龍混雜，網上房源更是真假難辨，致使不少傢長為租房而反復奔波，看房過程麻煩不斷。在此，芒果不動產提醒租房者，租房時找正規中介不僅可以很快找到合適房源節約很多時間，而且看房過程也有瞭安全保障。
??如果不經過中介租房，那麼租房時一定要與房東簽訂好合同，水電費等要交接清楚，上下水及煤氣設備都要試用一遍，以免產生不必要的租房隱患。
??相關閱讀： 何為“學租房”？
??“學租房”區別於“學區房”，它不需要具備入學條件，單指一些距離學校距離較近的房源，很多傢長為瞭減輕孩子上學時的交通壓力，大多會用“以租付租”（將自己的房子租出去所得的租金，來支付學租房的房租）的方式來選擇一個離學校比較近的房子來陪讀。每年在開學時期“學租房”都會成為租房市場上的熱點產品。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-03-13/16145982060851014976797.shtml
留言列表
